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En esta sección le informaremos periódicamente acerca de los juicios y decisiones de interés así como de las novedades de nuestro bufete.
Nuestra opinión
Cada semana "RADIO RIOJA-Cadena SER" facilita a sus oyentes la posibilidad de recibir asesoramiento, consejo y opinion jurídica a través de las ondas de su emisora en Logroño.
Cada jueves, de 13:45 a 14:00, podras informarte de los asuntos de interes o actualidad que los propios oyentes proponen y que son atendidos por los profesionales de MGIABOGADOS. ¡¡Escuchalo y sobre todo PARTICIPA!!
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ACTUALIDAD DE PRODUCTOS FINANCIEROS
(TS Sentencia 10 julio 2015) Interpretación en contra del banco de las circunstancias perjudiciales para el cliente no previstas en el contrato de adquisición de un producto financiero
(TS Sentencia 30 junio 2015) Responsabilidad subsidiaria de un banco por la estafa de 13 millones de euros cometida por un grupo organizado a través del timo de las «cartas nigerianas»
(TS Sentencia 7 julio 2015) El TS ratifica la condena a Bankinter a devolver a un cliente la cantidad invertida en bonos de Lehman Brothers
La AP Cantabria pregunta al TJUE si la limitación de los efectos retroactivos de la nulidad de la cláusula suelo es compatible con el derecho comunitario (AP Cantabria Auto 17 julio 2015)
Europa Press. El Tribunal Supremo declara la irretroactividad de las cláusulas suelo
La Sala Primera destaca que las cláusulas suelo son lícitas, pero anula aquellas que sean abusivas por falta de transparencia.
MARÍA PERAL: EL MUNDO
El juez impone una fianza civil de 800 millones a Bankia
·El magistrado cree que se podría haber cometido un delito por falsear información
Hacienda rechaza blindar a Bankia por las pérdidas de la salida a Bolsa
La disputa entre Guindos y Montoro es la primera injerencia política en la gestión del banco
19/11/2013 El Tribunal Supremo confirma la nulidad de las cláusulas suelo
El juez elimina más de 40.000 'cláusulas suelo' de Cajasur
El expresidente de Caixa Laietana, Josep Ibern, culpa a Bankia de los errores del grupo fusionado
28/10/2013 El juez Andreu investigará a Catalunya Banc por comercializar productos toxicos...
Anulado un 'swap' del BBVA a una pyme tinerfeña - Economía ...
Los afectados por las hipotecas multidivisa podrán pedir la nulidad
Las cajas de Bankia colocaron el 46% de preferentes a jubilados
Ver más en: http://www.20minutos.es/noticia/1570510/0/reforma/alquiler/claves/#xtor=AD-15&xts=467263
Ver más en: http://www.20minutos.es/noticia/1570510/0/reforma/alquiler/claves/#xtor=AD-15&xts=467263
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Un juez manda devolver todo el dinero en preferentes a una pareja que firmó la quita
La pareja afectada canjeó el producto por acciones de Novagalicia y recuperó solo el 40% del montante inicial.
24/09/2013
Una congregación religiosa demanda al banco por un “swap”
Las cajas de Bankia colocaron el 96% de sus preferentes a inversores minoristas
09/092013 :El canje de híbridos reporta 2.800 millones a las nacionalizadas
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SENTENCIA | Juzgado de lo Mercantil número 2 de Málaga
Unicaja deberá anular las cláusulas suelo de 28 hipotecas y devolver lo cobrado
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01/08/2013 Las cláusulas abusivas que pueden suspender un desahucio,Noticias Jurídicas | Abogados - Bufetes - Sentencias | Jurídico | Expansión.com
- Intereses ordinarios.
Las cláusulas que redondeen el interés por encima de un octavo de punto, que fijen la variación sólo al alza o que señalen un tipo de referencia no objetivo son contrarias a las normas imperativas y prohibitivas (disposición adicional 12a de la ley 44/2002) y no han sido admitidas por diversos juzgados.
- Intereses moratorios.
Los pactos relativos a los intereses moratorios de préstamos para la adquisición de una vivienda habitual no podrán ser superiores a tres veces el interés legal del dinero. Sólo podrán devengarse sobre el principal pendiente de pago y no podrán ser capitalizados en ningún caso.
- Cobertura de tipos de interés.
Debe existir constancia manuscrita del conocimiento del deudor de los riesgos que acarrean los acuerdos relativos a instrumentos de cobertura de tipos de interés –swaps– y los referidos a cláusulas suelo y techo en los cuales el límite de variabilidad a la baja sea inferior al límite de variabilidad al alza.
- Por impago de una cuota.
El nuevo artículo 693-2 de la ley de enjuiciamiento civil dice que "podrá reclamarse la totalidad de lo adeudado [...] si se hubiese convenido el vencimiento total en caso de falta de pago de, al menos, tres plazos mensuales sin cumplir el deudor su obligación de pago".
- Vencimiento anticipado por disminución del valor de la finca.
La nueva ley 1/2013 de medidas para reforzar la protección a los deudores suprime el artículo 5-3 de la ley reguladora del mercado hipotecario que recogía esta posibilidad, al hacer recaer todo el riesgo de la posible bajada de los precios en el deudor.
- Renuncia a la cancelación parcial.
Este acuerdo, cuando el acreedor haya aceptado el pago fraccionado del crédito, es contrario al artículo 124 de la ley hipotecaria.
- Pago de los honorarios del abogado del acreedor en la ejecución extrajudicial.
El pago por el deudor de estos honorarios no es obligatorio. El notario sólo debe practicar la liquidación de gastos, considerando exclusivamente el coste de su actuación, según el artículo 236 del reglamento notarial.
- Tasación.
Si a la tasación no le acompaña, el certificado correspondiente o no se ajusta a las prescripciones legales, se deberá impedir la inscripción del procedimiento de ejecución directa y de la venta extrajudicial.
- Extensión de la hipoteca.
La
ampliación objetiva de la hipoteca a los bienes muebles colocados en los edificios está prohibido por el artículo 112 de la Ley Hipotecaria.
Un empleado de Bankia desconocía todo sobre las subordinadas que vendía
Un empleado de Bankia reconoció ante un juez de Valencia, encargado de un caso de obligaciones subordinadas, que la cliente que demandó a la entidad bancaria para pedir la nulidad del contrato no podía conocer lo que estaba contratando porque él mismo lo desconocía entonces, según consta en la sentencia.
Las cláusulas suelo sobre garajes y pisos de playa también son nulas
Galicia reforzará juzgados ante el “aluvión” de demandas de preferentes
Una de las medidas será la creación de servicios comunes de apoyo para "centralizar la tramitación de procedimientos"
BBVA, condenado a devolver más de 290.000 euros a un matrimonio por la venta de preferentes
Condenan a Bankia por engañar a una anciana para cambiar sus preferentes por acciones
- El juez estima que el banco cometió dolo para conseguir el consentimiento
- Recuerda que en la misiva sólo se recogían los aspectos positivos del canje
03-05-2013.- Un juez de Barcelona declara nulo un desahucio que acabó en sentencia histórica
29/4/2013 El Valedor ve “delito” en la actuación de los banqueros
26/04/2013.- La CNMV prevé que los preferentistas pierdan la mitad de su inversión
24/04/2013.- Los afectados por las preferentes rechazan el arbitraje que ofrece Bankia porque no se fían
INFORMACIÓN BANCARIA:
Ejemplos de cláusulas abusivas bancarias más habituales:
- Exigir intereses de demora en torno al 20%. ello además cuando cuando el interés legal del dinero apenas es del 5%.
- Cláusulas de vencimiento anticipado que permiten a la entidad bancaria exigir toda la deuda con un escaso incumplimiento de pago.
- Cláusulas relativas a liquidaciones unilaterales de deuda.
- Cargar al particular cualquier gasto de gestión, escritura, valoración, tasación y cancelación.
- "Cláusulas suelo", establecer un mínimo tipo de interés fijo (a sabiendas de que en un breve espacio de tiempo los intereses interbancarios estarán muy por debajo.
- Dejar a la arbitrariedad interpretativa de la entidad cualesquiera de las cláusulas del préstamo.
PROCESOS JUDICIALES DE INTERES:
- El juez debe decidir, antes de la subasta, si procede la suspensión cautelar del proceso hipotecario por ser abusiva alguna de las cláusulas de la hipoteca (APBU Auto 10 abril 2013)
- Suspensión de despacho de ejecución hipotecaria en virtud de la doctrina dictada por el Tribunal de Justicia UE sobre los desahucios (JPI Auto 21 marzo 2013)
EL RIGOR Y LA NOTICIA
Pocos son los magazine que mantienen el Rigor Informativo huyendo del sensacionalismo o la exageración cuando se trata de noticias relacionadas con la justicia o procesos judiciales.
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